一、项目基本情况

地块名称：镇江市金山湖路以南、金水路以东地块

占地面积：72187m2（约108.2亩）

土地使用权人：镇江文化旅游产业集团有限责任公司

未来规划：根据《镇江市主城核心区ZH01编制单元控制性详细规划》（2019年3月），调查地块规划用地性质为九年一贯制学校用地（A33d）和商业用地（B1）

土壤污染状况调查单位：江苏省地质工程勘察院

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令第八号，2019　年　1　月　1　日实施）第五十九条的第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

截止报告提交之日，地块内不存在规划项目进行建设的情况。

二、第一阶段调查工作及分析结果

本次调查地块历史上为征润州村集体用地，主要为村庄宅基地、农田和水塘。2008-2009年地块开展了征迁工作。征迁工作开展后地块逐渐荒弃，芦苇丛生。　

地块西部历史上曾存在工业企业原“镇江市润州电碳厂”，企业总占地约9000m2，位于本次调查内地块的面积约3900m2。企业于1984年左右创办，2008年左右企业关停，此后陆续拆除。

本次调查地块内历史上未曾发生过环境污染事件；未见到地块内有外来堆土；地块历史上存在外来土壤，地块内各池塘、河流的填土来源为2010-2012年地块南北侧相邻的金山湖路路基开挖时的弃土，地块内不存在地下管线和储罐。

根据第一阶段调查，地块内存在可能造成土壤污染的来源为地块内历史工业企业的生产过程，为确定本地块的土壤和地下水环境中可能存在的污染，以及污染物种类和污染程度，需进行开展第二阶段土壤污染状况调查工作。根据第一阶段调查结果，将地块西部历史企业区域（原“镇江市润州电碳厂”区域）作为下阶段重点调查区域，对重点调查区域采样分析。

三、第二阶段调查（初步采样）工作及分析结果

本次调查采样工作历时3天，共采集　36　个土壤样品（含9个土壤对照样品）、　2个地下水样品（包括　1　个地下水对照样品），综合现场快速检测仪器　PID、XRF　的检测结果，筛选出16个土壤样品（含　4　个　土壤对照样品）、2个地下水样品（含　1　个地下水对照样品）送往江苏京诚检测技术有限公司进行实验室分析。本次调查期间土壤、地下水样品测试项目包括《土壤污染风险管控标准建设用地土壤污染风险筛选值（试行）》（GB36600-　2018）表1中的　45　项检测指标，表2中的石油烃（C₁₀-C₄₀）及pH　。

本地块内土壤污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准和其他选定筛选值，地下水污染物浓度未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类水质标准，石油烃（C_10-C₄₀）未超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值。

四、结论

综上分析，镇江市金山湖路以南、金水路以东地块土壤环境质量满足地块规划的土壤环境质量要求，无须开展下一步的详细调查和风险评估工作。

五、地块责任人信息

单位名称：镇江文化旅游产业集团有限责任公司

通讯地址：镇江市京江路1号

联系人：沐经理

联系电话：13861392238

六、第三方委托调查单位信息

单位名称：江苏省地质工程勘察院

通讯地址：南京市江宁区梅林街17号

联系人：巴工

联系电话：025-84986801