一、项目基本情况

地块名称：镇江市楚桥路以西、纬七路以南地块

占地面积：116344m2（约175亩）

土地使用权人：镇江文化旅游产业集团有限责任公司

未来规划：根据《镇江市丁卯分区DM02编制单元控制性详细规划》（镇江市自然资源和规划局，2019年3月），调查地块规划用地性质为二类居住用地（R2）、幼托用地（Rax）、居住区级公共服务设施用地（Aa）、防护绿地（G2）和水域（E1）

土壤污染状况调查单位：江苏省地质工程勘察院

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令第八号，2019　年　1　月　1　日实施）第五十九条的第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

截止报告提交之日，地块内不存在规划项目进行建设的情况。

二、第一阶段调查工作及分析结果

第一阶段调查工作于2022年9月开展，项目组通过历史资料收集、现场踏勘以及人员访谈等形式对本次调查地块进行了第一阶段调查。

本次调查地块历史上为张许村集体用地，主要为农田、鱼塘和村庄宅基地。2010年起地块开展征迁工作，拆迁后地块闲置，现状地块长满杂草。　

（1）资料收集：本次调查通过收集《丁卯分区DM02编制单元控制性详细规划》（2019年3月）、《古运河委托收储用地补偿协议》（2010年）、《关于镇江新区2010年度第10批次地块建设用地情况的说明》（镇国土征函[2011]23号）等资料和　2003~2022年的历史影像图，得知调查地块历史上以农用地为主，无工业企业生产经营历史。2010年调查地块收储后一直闲置至今。现地块规划用作　二类居住用地（R2）、幼托用地（Rax）、居住区级公共服务设施用地（Aa）、防护绿地（G2）和水域（E1）。

（2）现场踏勘：调查地块内部为荒地，长满杂草。调查地块西侧紧邻古运河及在建丁卯第三中学小学，南侧为纬六路，东侧为楚桥路，北侧为纬七路，有防尘网覆盖。现场踏勘时在地块范围内未发现地下储存槽罐或地下设施，地块内无刺激性气味、无异味，整个区域未发现异常颜色及气味土壤。现场使用PID和XRF进行了土壤快速检测，PID检测结果无异常，调查地块内XRF检测数据　未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

（3）人员访谈：对镇江市京口区丁卯街道综合行政执法局、京口区丁卯街道武将社区、地块原住民等对本调查地块熟悉了解的相关人员进行访谈得知，调查地块历史上为农用地，原属于张许村，主要用于粮食作物种植，未进行过工业生产相关活动。于2012年左右拆迁，拆迁后调查地块一直闲置至今。该地块内历史上无工业企业存在，无化学品使用和存储历史。调查地块和周边区域均未发生过环境污染事故。

三、结论

调查地块内无工业企业生产经营活动，不存在企业生产的原辅料、中间体及产品和生产经营活动所带来的土壤和地下水环境污染。从地块历史的影像图和人员访谈可以看到，该地块无工业企业生产经营历史。土壤表层样品的快速检测结果表明，调查地块内土壤表层快速检测因子均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

结合资料收集、人员访谈、现场踏勘及快速检测结果的调查分析，该地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求。

四、地块责任人信息

单位名称：镇江文化旅游产业集团有限责任公司

通讯地址：镇江市京江路1号

联系人：沐经理

联系电话：13861392238

五、第三方委托调查单位信息

单位名称：江苏省地质工程勘察院

通讯地址：南京市江宁区梅林街17号

联系人：巴工

联系电话：025-84986801